欧博亚洲官方注册:中银追随加按息 利率看齐汇丰 最高加至H加1.5厘 恒生渣打最快本周跟加

admin 2个月前 (09-26) 财经 25 0

【明报专讯】再有银行加按息,据了解,中银香港(2388)昨日上调全线按息水平,最高加至H加1.5厘,连大额贷款亦有调整,现金回赠也一律削减,所有跟足汇丰银行的现有息率。据了解,恒生(0011)及渣打亦会有相关决议,最快于本周内跟加。剖析以为,纵然资金氾滥,银行对楼按取态仍然审慎,是两个月内两度加按息的主因。

明报记者

这轮加息由汇丰动员,汇丰先在5月尾加至最高H加1.4厘,6月尾再加至H加1.5厘。中银事隔一周后亦追随,借贷金额在600万元以下的H按息,将由H加1.4厘调升至H加1.5厘,现金回赠由0.5%减至0.2%;贷款额600万至1000万元,息率由H加1.38厘至H加1.45厘,现金回赠由0.8%减至0.5%;贷款额1000万至2000万元,息率由H加1.35厘加至H加1.45厘,现金回赠由1%减至0.8%;贷款额2000万元或以上,息率由H加1.33厘加至H加1.4厘,现金回赠由1.2%减至1%。

中银重夺现楼按揭一哥宝座

上述更改适用于新做按揭,而转按方面,贷款额2000万元以下加至H加1.5厘,现金回赠一律削至0.2%。无论新做或转按,封顶息率均维持P减2.5厘稳定,即现实按息最多2.5厘。

中银香港发言人回应指出,该行的按揭服务条件,包罗按揭息率及现金回赠,会视乎贷款金额、客户关系等多项因素而定。汇丰延续动员加按息,据中原按揭的数据,其失踪6月份现楼按揭一哥职位,被中银香港取代(见表)。

王美凤:经济不确定 银行变审慎

中原按揭董事总经理王美凤指出,虽然资金氾滥,但由于经济不确定性高,银行从久远角度思量,取态审慎。另外,按揭利润低微,尤其克日拆息虽然下跌,但存款息面临虚拟银行的竞争时,未有同步降低太多,以致资金成本仍较高。她又指出,12个月港元拆息跌幅较稍微,与12个月美息的差距,近月维持在高位,反映银行欲保留长钱。

昨日12个月港息微跌至1.31厘,较美息高约0.7厘,虽较早前的逾1厘有所收窄,但仍是近20年以来的高位(见图)。

港美息差处近20年高位

经络按揭转介首席副总裁曹德明以为,现时全球经济不稳,本港失业率上升,使银行增强风险治理,加息以平衡资金成本、风险及利润。他信赖银行有机遇进一步微调相关按揭优惠。

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