波叔放售尖沙咀商厦 市值3.9亿

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波叔放售尖沙咀商厦 市值3.9亿

2020-10-13 15:59:47 大公报

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分享 “波叔”邓成波家族今年不停放售物业，刚又将尖沙咀金巴利道80号商厦，以现状及连租约方式全幢招标出售，市值料近3.9亿元，下月12日截标。该家族在市场上放售物业大半年，最近终售出其中两项，套现约6.7亿元。   该家族最新放售的尖沙咀全幢商厦，现为14层高，现有修建楼面约19923方尺，是其于2年前斥约3.3亿元购入。仲量联行资源市场部董事潘静仪示意，该物业现时写字楼部门是以旅店形式营运，买家可思量翻新整幢大厦作服务式住宅，,

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,又或将物业重建为旅店或半零售商厦。该物业如重建为银座式商厦，可建楼面约2.3万方尺。   邓氏今年初开始已陆续出售物业暂已约20多个，总值约达百亿元，克日市传终乐成售出深水埗基隆街1至7号数幢旧楼予一家基金，成交价只约3.5亿元，较意向价低约22%。另又以约3.2亿元售出筲箕湾道407至409号筲箕湾中央部门地舖及1层全层单元，较意向价低约16%；该物业是该家族约两年多前斥约3.18亿元购入，市场料要蚀让离场。   此外，第一太平戴维斯称，上环永乐街5号至9号永安祥大厦业主分拆物业出售，早前已售出所有地下旺舖，平均尺价约5万元，回报率约3厘至4厘。 责任编辑：侯祎岚