楼盘销售伪造条约谋私利“一房二卖”被判刑

admin 6个月前 (10-31) 财经 69 0

在将新北某楼盘的一套住宅出售后,销售汤丽以伪造收款收条、签约确认单、购房条约的方式,将该衡宇再次出售给李某配偶,骗取首付款32万余元,并挥霍一空。克日,经江苏省常州市新北区检察院提起公诉,汤丽被法院以诈骗罪判处有期徒刑三年三个月,并处罚金三万元。

李某配偶来常州打拼多年,攒下了一些蓄积,想在常州买套房,有一个清闲的住所。2019年3月,他们来到新北一楼盘,经销售汤丽推荐,看中了一套119平的屋子,并付了定金2万元。之后,由于首付比例和每月还款额产生了转变,李某以为负担压力过大,没有继续购置。汤丽不想失去这个客户,允诺李某配偶在二期开盘的时刻给他们留一套100平米的小户型。到了7月份,李某接到了汤丽的电话叫他们去看房,配偶俩以为这套屋子巨细和价钱都对照适中,立刻决议认购。他们从汤丽处替换到了新的定金收条,一个月后签订了购房条约,通过POS机付了32万余元的首付。

但在那之后,汤丽就没了新闻,贷款手续也一直没办,只管李某多次联系汤丽,汤丽都以种种理由推托。今年疫情事后,照样一直没能办成贷款手续的李某起了疑心,去房管局查了立案,发现购置的这套住宅挂号的竟然是别人的名字,随后立刻赶到售楼中央,发现售楼中央基本没有自己购置屋子的信息,汤丽也联系不上,李某赶快报了警。

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原来,该楼盘二期开盘时,汤丽的手头已十分拮据,她一拍脑壳,决议行使此事骗点钱“救急”。她先用事先签好的定金收条替换掉原先李某手中的收条,随后伪造签约确认单、商品房认购单和购房条约,再借用他人的POS机分四笔刷走了李某32万余元。待李某配偶脱离后,汤丽销毁了这些条约,以自己正在闹仳离、保胎、父亲出车祸等种种理由推迟解决贷款,并将骗得的钱款挥霍一空。直到李某配偶报警,汤丽得知事情已不可挽回,才和母亲一起上门给李某配偶致歉。

现实生活中“一房二卖”的情形还经常存在于二手房买卖中,行骗者行使销售信息不对称同时向多名买受人提供虚伪购房信息。提醒宽大市民在购置房产、车库车位等不动产过程中,要多留一个心眼,涉及到缴费的环节一定要通过财政窗口,领取正规的支付凭证,珍爱自身的利益。(文中人物为假名)

泉源:正义网


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