滨州赶集网:生命最后的维权|罹患癌症后希望拿到商铺退款 直到去世也没能实现

admin 1个月前 (12-08) 财经 27 0

得知自己身患癌症后,吴女士希望立即能拿到全部购买商铺退款,经过近半年的协商,出租方同意分三次退款,但她已经等不到这天了。

今年2月初,身患癌症的吴女士因无力承担相关费用,无奈只能出院回家治疗,在家里才住了几天时间便病情加剧,还没来得及送到医院就已经去世,而在她生前所担心的购房退款不能及时兑现的问题竟然真的发生了,直到她去世都没能拿到原本应于2019年12月底支付的第二次退款。

“对于一个企业而言,十几万真的付不起吗?这可是救命钱啊。”吴女士的朋友一直无法理解对方为什么不按约定退款。

吴女士去世后,她的母亲希望对方能将剩余的款项退还,用以给吴女士购买墓地。

为了孩子 她购买了一家商铺的20年经营权

1975年出生的吴女士祖籍重庆,她在西安读完大学后便留在西安成家、工作。在西安的时候,她在一所学校任教,原本一家三口过着幸福的生活。

2005年,因种种原因,吴女士与丈夫离婚,孩子前夫抚养,她离开西安到上海找了一份教学的工作。在上海定居后,吴女士经常回西安看望孩子,当时她的孩子在东郊纺织城附近上学。她回到西安后,一般就会在纺织城附近住几天。

2014年8月,来西安看望孩子之余,吴女士在纺北路附近闲逛时,看到东泰轻工业品批发商城出让商铺经营权的广告,便过去进行了解。由于当时出租方(陕西东泰商业运营管理有限公司)承诺返租、回购,吴女士便决定承租一条商铺的20年经营权,但当时她自己的钱并不够付一套商铺的租金。

吴女士的朋友程先生说,当时她在上海的收入并不高,没有那么多钱付出让金,所以她就向我借钱,但当时我也比较紧张,没能力给她借钱,后来听说她向上海的一位朋友借了钱。其实当时我就觉得拿不到商铺产权,租方权益可能得不到保障,可她想给孩子留点东西,就坚持购买了那间商铺的经营权。

吴女士的母亲表示,她“买房子”家里人都不知道,她也没有钱,“买房子”的钱都是借的,有的到现在都没还清,不过我也理解她想给孩子留些东西的想法。

根据吴女士与出租方签订的“商铺经营权出让合同”显示,吴女士以23.3万元购买了东泰轻工业品批发商城3层一间商铺20年(2014年至2034年)的经营权。另外,双方还签订了“商铺经营权回购协议”,约定商铺经营三年后东泰商业运营公司回购该商铺,回购金额为商铺出让价的125%。华商报记者注意到,“商铺经营权回购协议”中还提到商铺返租的问题,年租金为11650元。

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