大庆信息网:中国城镇居民家庭资产均值逾300万 欠债主要是房贷

admin 7个月前 (05-06) 财经 54 0

中国人民银行观察统计司对上一年度中国城镇住民家庭开展资产欠债情形观察。观察结果显示,中国城镇住民家庭资产以实物资产为主,金融资产占比低,房产占比超七成。

实物资产占家庭总资产八成

城镇住民家庭总资产均值为317.9万元,住民家庭资产漫衍不均。

区域间的家庭资产漫衍差异显着,经济发达地区的住民家庭资产水平高;分省份看,家庭资产最高为北京、上海和江苏,最低的为新疆、吉林和甘肃。其中,北京住民家庭户均总资产约为新疆住民家庭的7倍。高收入家庭拥有更多资产,收入最高10%家庭户均总资产1204.8万元,是收入最低20%家庭户均总资产的13.7倍。

此外,户主的岁数、学历水平及职业均影响家庭资产漫衍。家庭总资产随户主岁数的提高出现先增添后削减的特征;户主的学历水平越高,家庭户均总资产越多;户主为企业管理人员和个体谋划者的家庭总资产显著高于均值。

中国城镇住民家庭资产以实物资产为主,户均253万元,占家庭总资产的八成。住房是家庭实物资产的主要组成,住民家庭住房拥有率相对平衡。中国城镇住民家庭的住房拥有率为96%,有一套住房的家庭占比为58.4%,有两套住房的占比为31%,有三套及以上住房的占比为10.5%,户均拥有住房1.5套。商铺及厂房等谋划性资产是家庭资产差距大的主要原因。拥有谋划性资产家庭的户均总资产为776.8万元,是没有谋划性资产家庭的3.4倍。家庭总资产越多,谋划性资产的拥有率越高。

中国城镇住民家庭金融资产拥有情形如何?观察数据显示,99.7%的家庭拥有金融资产,户均金融资产64.9万元,占家庭总资产的20.4%,占比较低。观察结果显示,中国城镇住民家庭金融资产的分化水平更显著;住民投资偏稳健,家庭无风险金融资产持有率高;高资产、高学历家庭介入风险金融市场的意愿更强,金融资产表现形式加倍多元化。

家庭欠债主要是房贷

中国城镇住民家庭欠债情形一直备受关注。观察结果显示,城镇住民家庭欠债介入率高,欠债结构相对单一,房贷是主要组成部门。具体表现为,家庭欠债介入率较高,欠债集中化征象显著。受观察家庭中,有欠债的家庭占比为56.5%。家庭欠债结构相对单一,欠债泉源以银行贷款为主,房贷为家庭欠债的主要组成,75.9%的住民家庭将欠债用于购房。富足家庭的欠债介入率更高,且更容易获得银行贷款,低资产家庭对民间借贷的依赖度相对较高。住民家庭欠债集中于中青年和高学历家庭。随着岁数增进,家庭欠债介入率有所下降;户主受教育水平越高,家庭欠债介入率越高。观察数据显示,中国城镇住民家庭偿债能力总体较强,低收入家庭偿债压力相对较大,实体谋划家庭的偿债压力大,工薪阶层债务归还压力显著。

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