欧博客户端_或带动站点周边楼盘价格

admin 1个月前 (07-07) 快讯 26 0

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估计地铁对沿线二手物业的楼价带动作用不会很大。 (地产组摄)

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, 地铁对高新区、科创北围以及深珠合作示范区的交通出行有较大的帮助。 (地产组摄)

珠海近日网传一份修建南沙至珠海城际专案的钻探告示,意味着广州地铁18号线在珠海开始有动作!大家都知道,地铁沿线的地方必带动楼价。那么,究竟该地铁珠海段将有机会带动那些区份呢?

早前有相关资料显示,广州地铁18号线将从广州南沙发车,拟分东西两线,东往珠海、西往中山。而东线途经中山翠云路站再进入至珠海北,最终到达珠海拱北。虽然西线是否会经中山延伸至珠海中心站还不得而知,不过珠海的这些区份,将会被地铁带动楼价。

由于西线走向尚未明确,目前只看东线部分。东线在珠海范围内共设有八个站点,分别是珠海北站、后环、后环东、唐家湾、香洲、柠溪、北岭、拱北口岸,其中四个位于香洲城区,四个站点位于唐家。香洲、柠溪、北岭、拱北口岸都是属于市中心,近年一直较少新盘供应,加上交通相对完善、市民出行方便选择比较多,估计地铁对沿线二手物业的楼价带动作用不会很大。珠海北站、后环、后环东、唐家湾位于唐家,这几个站点都和珠海市中心有一定距离,加上唐家设有珠海高新区、科创北围以及深珠合作示范区,区内拥有众多企业以及人员,有不少在唐家工作和生活的人士需要经常往返珠海市区或者到广州、深圳等地,地铁对这些地方的交通出行有较大的帮助,对沿线周边楼盘的楼价拉动作用会大一些。

目前,珠海在斗门鹤洲规划兴建珠海中心站,分别有珠海至肇庆、广珠澳高铁、广佛江珠城际和深珠城际等四条路线在此交汇。另外,珠海还提出要加快珠斗城际线的立项,与珠机城际共同构成珠海第一条城际轨道环线。珠斗城际为深珠城际的西延线,始发于珠海北站,途径珠海中心站(鹤洲)、斗门白蕉镇、井岸镇、金湾红旗镇、斗门区的斗门镇,终点站为台山市斗山镇。珠斗城际建成后,将会构建珠海首条城际轨道环线,串联起市中心香洲区、高新区、横琴、金湾、斗门五大区份,大幅缩短市内的通勤时间,还可换乘其他路线直达大湾区各大城市。

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